Aprire un conto bancario in Spagna è il secondo passo obbligato (dopo il NIE) per comprare casa. Serve per pagare il rogito (con assegno certificato), domiciliare luce, gas, IBI, mutuo e ricevere lo stipendio se ti trasferisci.
Le principali banche spagnole
- BBVA — la più aperta agli stranieri, app eccellente, apertura online con video-identificazione, mutui non residenti
- CaixaBank — leader in Catalogna e Baleari, forte rete fisica, conti HolaBank dedicati ai non residenti
- Santander — ampia presenza internazionale, ottimo per chi ha già rapporti con Santander in Italia
- Sabadell — conto Expansión a canone zero per chi domicilia lo stipendio, app moderna
- Bankinter — orientata a clientela premium, mutui competitivi
Revolut e fintech: utili ma non sufficienti
Revolut offre IBAN spagnolo (ES), bonifici SEPA gratuiti, cambio EUR/altre valute al tasso di mercato e una carta multivaluta. È perfetta per:
- Trasferire denaro dall'Italia alla Spagna senza commissioni
- Pagare quotidiano e ricevere lo stipendio
- Domiciliare bollette (luce, gas, internet, IBI)
Non sostituisce una banca tradizionale per: pagare il rogito (serve assegno bancario certificato), ottenere un mutuo o accendere ipoteche. Soluzione tipica: Revolut + BBVA/CaixaBank.
Documenti per aprire il conto
Per non residenti
- Passaporto in corso di validità
- NIE
- Certificato di non residenza fiscale (rilasciato dalla Polizia, costo 9,84 €)
- Busta paga o ultimo modello redditi italiano
- Codice fiscale italiano
Per residenti fiscali in Spagna
- Passaporto + NIE
- Empadronamiento (certificato di residenza comunale)
- Dichiarazione dei redditi spagnola (Renta)
- Contratto di lavoro o busta paga
Costi tipici
| Tipo conto | Canone | Note |
|---|---|---|
| Conto non residenti tradizionale | 8-15 €/mese | Spesso azzerabile con cross-selling |
| Conto residenti con stipendio | 0 € | Sabadell Expansión, BBVA Online |
| Revolut Standard | 0 € | IBAN ES, bonifici SEPA gratuiti |
| Revolut Premium / Metal | 8-15 €/mese | Cashback, assicurazioni, supporto prioritario |
Apertura online dall'Italia
BBVA, Santander e CaixaBank consentono l'apertura digitale per non residenti con video-identificazione. Procedura tipica: registrazione, caricamento documenti, videochiamata con un operatore, ricezione delle credenziali e bonifico di attivazione. Tempi: 5-15 giorni.
Approfondimento operativo
Per la procedura completa con i moduli, vedi la guida NIE e conto bancario in Spagna per italiani.
Domande frequenti sul conto in Spagna
Quali documenti servono per aprire un conto bancario in Spagna?
NIE, passaporto, certificato di non residenza fiscale (per non residenti, costa 9,84 €), prova di reddito (busta paga o dichiarazione) e indirizzo italiano o empadronamiento spagnolo.
Revolut va bene per comprare casa in Spagna?
Revolut con IBAN spagnolo (ES) è eccellente per la gestione quotidiana, bonifici Italia-Spagna senza commissioni e domiciliazione bollette. Ma per pagare il rogito serve un assegno bancario certificato emesso da una banca spagnola tradizionale.
Posso aprire un conto in Spagna dall'Italia?
Sì. BBVA, Santander e CaixaBank offrono apertura digitale con video-identificazione per non residenti. Servono comunque NIE e certificato di non residenza, che si possono richiedere preventivamente in consolato.
Quanto costa un conto bancario per non residenti in Spagna?
I conti per non residenti costano in media 8-15 €/mese di canone, contro i 0-5 € dei conti per residenti. CaixaBank e BBVA hanno conti dedicati con canone azzerabile con cross-selling.